# Neues - Link: https://saemann-team.de/neues - Published: 2024-04-11T08:30:40+00:00 - Author: clarberlin ### Neues Hier finden Sie regelmäßig verschiedene Neuerungen aus dem Steuerrecht und der steuerlichen Beratung: ### 󠀁[ Spekulationsfrist bleibt bestehen: Was Immobilieneigentümer wissen sollten ](https://saemann-team.de/spekulationsfrist-bleibt-bestehen-was-immobilieneigentuemer-wissen-sollten)󠁿 Wer eine Immobilie nach mehr als zehn Jahren verkauft, zahlt auf den Gewinn weiterhin keine Einkommensteuer. Daran ändert sich vorerst nichts. Der Bundesrat hat in [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/spekulationsfrist-bleibt-bestehen-was-immobilieneigentuemer-wissen-sollten) ### 󠀁[ Wegfall der „Spekulationsfrist“ für private Immobilienverkäufe ](https://saemann-team.de/wegfall-der-spekulationsfrist-fuer-private-immobilienverkaeufe)󠁿 Mögliche Änderungen des § 23 EStG: Steuerpflicht für private Immobilienverkäufe?– Für private Grundstücksverkäufe könnte sich die steuerliche Behandlung künftig deutlich ändern. Nach geltendem Recht [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/wegfall-der-spekulationsfrist-fuer-private-immobilienverkaeufe) ### 󠀁[ Abfindung: Mehr als eine Steuerfrage ](https://saemann-team.de/abfindung-mehr-als-eine-steuerfrage)󠁿 Abfindung „droht“ – hier gibt es mehr zu klären, als die reine Steuerbelastung. [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/abfindung-mehr-als-eine-steuerfrage) ### 󠀁[ BFH: Auch Verluste durch Untreue können Betriebsausgaben sein ](https://saemann-team.de/bfh-auch-verluste-durch-untreue-koennen-betriebsausgaben-sein)󠁿 Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 28. Januar 2026 (X R 21/23) klargestellt, dass Verluste durch Diebstahl, Unterschlagung oder Untreue grundsätzlich als Betriebsausgaben berücksichtigt [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/bfh-auch-verluste-durch-untreue-koennen-betriebsausgaben-sein) ### 󠀁[ BFH stärkt Vermächtnisnehmer bei Erbschaftsteuer ](https://saemann-team.de/bfh-staerkt-vermaechtnisnehmer-bei-erbschaftsteuer)󠁿 Der Bundesfinanzhof hat mit Urteil vom 17. Juni 2026 entschieden, dass auch Vermächtnisnehmer die volle Erbfallkostenpauschale nach § 10 Abs. 5 Nr. 3 Satz 2 [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/bfh-staerkt-vermaechtnisnehmer-bei-erbschaftsteuer) ### 󠀁[ Wohnmobil als Zweitunterkunft bei doppelter Haushaltsführung? ](https://saemann-team.de/wohnmobil-als-zweitunterkunft-bei-doppelter-haushaltsfuehrung)󠁿 Das Finanzgericht Baden-Württemberg hat mit Urteil vom 17. September 2025 (Az. 4 K 221/25) entschieden, dass ein Wohnmobil, das unter der Woche am Beschäftigungsort abgestellt [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/wohnmobil-als-zweitunterkunft-bei-doppelter-haushaltsfuehrung) ### 󠀁[ Erstattung der Corona-Soforthilfe in Baden-Württemberg verzögert sich ](https://saemann-team.de/erstattung-der-corona-soforthilfe-in-baden-wuerttemberg-verzoegert-sich)󠁿 Unternehmen und Selbstständige in Baden-Württemberg, die bis einschließlich 7. April 2020 eine Corona-Soforthilfe erhalten haben, diese später aber zurückzahlen mussten, haben aufgrund der Rechtsprechung ggf. [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/erstattung-der-corona-soforthilfe-in-baden-wuerttemberg-verzoegert-sich) ### 󠀁[ Grundsteuer Baden-Württemberg: Verfassungsmäßigkeit bleibt offen ](https://saemann-team.de/grundsteuer-baden-wuerttemberg-verfassungsmaessigkeit-bleibt-offen)󠁿 Die neue Grundsteuer in Baden-Württemberg steht weiterhin auf dem verfassungsrechtlichen Prüfstand. Grundlage ist das Modell, bei dem insbesondere die Grundstücksfläche und der Bodenrichtwert maßgeblich sind [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/grundsteuer-baden-wuerttemberg-verfassungsmaessigkeit-bleibt-offen) ### 󠀁[ Familienheim: Steuerbefreiung kann auch Garten- und Wegeflächen umfassen ](https://saemann-team.de/familienheim-steuerbefreiung-kann-auch-garten-und-wegeflaechen-umfassen)󠁿 Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 17.06.2026 (II R 27/23) den Umfang der Steuerbefreiung für ein Familienheim nach § 13 Abs. 1 Nr. 4c [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/familienheim-steuerbefreiung-kann-auch-garten-und-wegeflaechen-umfassen) ### 󠀁[ Verspätungszuschlag auch bei verspäteter Gewinnfeststellungserklärung ](https://saemann-team.de/verspaetungszuschlag-auch-bei-verspaeteter-gewinnfeststellungserklaerung)󠁿 Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 26. März 2026 (IV R 29/23) klargestellt: Wird eine Gewinnfeststellungserklärung verspätet abgegeben, ist der Verspätungszuschlag grundsätzlich zwingend festzusetzen. [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/verspaetungszuschlag-auch-bei-verspaeteter-gewinnfeststellungserklaerung) ### 󠀁[ Erholungsbeihilfe: steuerbegünstigtes Extra für die Urlaubszeit ](https://saemann-team.de/erholungsbeihilfe-steuerbeguenstigtes-extra-fuer-die-urlaubszeit)󠁿 Mit einer Erholungsbeihilfe können Arbeitgeber ihren Mitarbeitenden und deren Familien eine attraktive Unterstützung für Urlaub und Erholung zukommen lassen. Bis zu EUR 156 pro Kalenderjahr [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/erholungsbeihilfe-steuerbeguenstigtes-extra-fuer-die-urlaubszeit) ### 󠀁[ Digitale Datev Kanzlei 2026 ](https://saemann-team.de/digitale-datev-kanzlei-2026)󠁿 Wir freuen uns, dass wir von der Datev auch in 2026 – und damit zum vierten Mal in Folge – mit dem Label Digitale Datev [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/digitale-datev-kanzlei-2026) ### 󠀁[ Mehr Abschreibung für vermietete Wohnungen – auch wenn sie im selben Haus liegen ](https://saemann-team.de/mehr-abschreibung-fuer-vermietete-wohnungen-auch-wenn-sie-im-selben-haus-liegen)󠁿 Mehr Abschreibung für vermietete Wohnungen – auch wenn sie im selben Haus liegen Wer eine vermietete Immobilie besitzt, kann die Anschaffungskosten steuerlich abschreiben. Das Gesetz [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/mehr-abschreibung-fuer-vermietete-wohnungen-auch-wenn-sie-im-selben-haus-liegen) ### 󠀁[ Steuererklärung 2025: Wichtige Abgabefristen im Blick ](https://saemann-team.de/steuererklaerung-2025-wichtige-abgabefristen-im-blick)󠁿 Steuererklärung 2025: Wichtige Abgabefristen im Blick Für viele Steuerpflichtige rückt die erste wichtige Frist näher: Die Steuererklärung für das Jahr 2025 muss ohne steuerliche Beratung [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/steuererklaerung-2025-wichtige-abgabefristen-im-blick) ### 󠀁[ Kaufpreisaufteilung für bebaute Grundstücke soll gesetzlich geregelt werden ](https://saemann-team.de/kaufpreisaufteilung-fuer-bebaute-grundstuecke-soll-gesetzlich-geregelt-werden)󠁿 Es ist im Entwurf des Jahressteuergesetzes 2026 in § 6f EStG vorgesehen, die Kaufpreisaufteilung gesetzlich zu regeln.  Danach soll die im Kaufvertrag getroffene Regelung gelten, [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/kaufpreisaufteilung-fuer-bebaute-grundstuecke-soll-gesetzlich-geregelt-werden) ### 󠀁[ Gerechtigkeitslücke bei der Besteuerung von Immobilienveräußerungen ](https://saemann-team.de/gerechtigkeitsluecke-bei-der-besteuerung-von-immobilienveraeusserungen)󠁿 Nach einem aktuellen veröffentlichten Gesetzesentwuf der Grünen soll – wie dies z.B. in Österreich schon lange der Fall ist – die sog. Spekulationsfrist bei Immobilienveräußerungen [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/gerechtigkeitsluecke-bei-der-besteuerung-von-immobilienveraeusserungen) ### 󠀁[ Nachweis eines niedrigeren Bodenwerts/Grundsteuerwertes durch Gutachten ](https://saemann-team.de/nachweis-eines-niedrigeren-bodenwerts-grundsteuerwertes-durch-gutachten)󠁿 Nach § 38 Abs. 4 LGrStG Baden-Württemberg kann per Gutachten (zu den Anforderungen vgl. u.a. das hierzu von der Oberfinanzdirektion Karlsruhe herausgegebene Merkblatt) ein niedrigerer [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/nachweis-eines-niedrigeren-bodenwerts-grundsteuerwertes-durch-gutachten) ### 󠀁[ Bescheid über die Altersvorsorgezulage – neu in 2025 ](https://saemann-team.de/bescheid-ueber-die-altersvorsorgezulage-neu-in-2025)󠁿 Im Rahmen der sog. „Riesterrente“ erfolgen staatliche Zuschüsse zur Altersvorsorge, die sog „Altersvorsorgezulage“. Die Höhe der Zulage hängt davon ab, wie viele berücksichtigungsfähige Kinder einzubeziehen [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/bescheid-ueber-die-altersvorsorgezulage-neu-in-2025) ### 󠀁[ Sozialversicherungspflicht von freien Mitarbeitern ](https://saemann-team.de/sozialversicherungspflicht-von-freien-mitarbeitern)󠁿 Früher wurde stets vor der sog. „Scheinselbständigkeit“ von freien Mitarbeitern gewarnt, die dazu führte, dass für Zwecke der Sozialversicherung ein freier Mitarbeiter wie ein Angestellter [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/sozialversicherungspflicht-von-freien-mitarbeitern) ### 󠀁[ Zwangsversteigerung kann ein Spekulationsgeschäft darstellen ](https://saemann-team.de/zwangsversteigerung-kann-ein-spekulationsgeschaeft-darstellen)󠁿 Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in seinem am 27. Februar 2025 veröffentlichen Urteil IX R 6/24 entschieden, dass auch die Zwangsversteigerung einer Immobilie, z.B. aufgrund Privatinsolvenz [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/zwangsversteigerung-kann-ein-spekulationsgeschaeft-darstellen) ### 󠀁[ Alleine die Nutzungsmöglichkeit einer betrieblichen Immobilie stellt noch keine vGA dar ](https://saemann-team.de/alleine-die-nutzungsmoeglichkeit-einer-betrieblichen-immobilie-stellt-noch-keine-vga-dar)󠁿 Immer wieder beschäftigen sog. „verdeckte Gewinnausschüttungen“ (vGA), also Vorteilszuwendungen von Kapitalgesellschaften in Ihrer Gesellschafter die Finanzgerichte. vGA führen dazu, dass der mit der Vorteilszuwendung zusammenhängende [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/alleine-die-nutzungsmoeglichkeit-einer-betrieblichen-immobilie-stellt-noch-keine-vga-dar) ### 󠀁[ Im Mietvertrag fehlerhaft ausgewiesene Umsatzsteuer – Folgen bei Grundstücksverkauf ](https://saemann-team.de/im-mietvertrag-fehlerhaft-ausgewiesene-umsatzsteuer-folgen-bei-grundstuecksverkauf)󠁿 Der Bundesfinanzhof (BFH) hat sich in seinem am 27.2.2025 veröffentlichten Urteil V R 16/22 mit im Mietvertrag/Dauermietrechnung durch den Grundstücksverkäufer fehlerhaft ausgewiesener Umsatzsteuer auf Mieten [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/im-mietvertrag-fehlerhaft-ausgewiesene-umsatzsteuer-folgen-bei-grundstuecksverkauf) ### 󠀁[ Geldwäschegesetzmeldepflichtverordnung-Immobilien ab 17. Februar 2025 verschärft ](https://saemann-team.de/geldwaeschegesetzmeldepflichtverordnung-immobilien-ab-17-februar-2025-verschaerft)󠁿 Nach der Geldwäschegesetzmeldepflichtverordnung-Immobilien (GwGMeldV-Immobilien) galt schon bisher eine Einschränkung betr. der Zahlung von Immobilienkaufpreisen, was Barzahlung oder z.B. Zahlung mit Kryptowährungen betraf. Interessant sind aber [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/geldwaeschegesetzmeldepflichtverordnung-immobilien-ab-17-februar-2025-verschaerft) ### 󠀁[ Privatleute müssen Gutschriften mit Umsatzsteuerausweis widersprechen ](https://saemann-team.de/privatleute-muessen-gutschriften-mit-umsatzsteuerausweis-widersprechen)󠁿 Erhalten Privatleute aufgrund Vereinbarung eine Gutschrift von einem Unternehmen und ist in dieser Gutschrift Umsatzsteuer ausgewiesen, müssen die Empfänger der Gutschrift dieser nach § 14c [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/privatleute-muessen-gutschriften-mit-umsatzsteuerausweis-widersprechen) ### 󠀁[ Stadt Stuttgart bucht die Grundsteuer erst später ab ](https://saemann-team.de/stadt-stuttgart-bucht-die-grundsteuer-erst-spaeter-ab)󠁿 Eine Info, die für alle Stuttgarter Grundstücksbesitzer relevant ist: Die Stadt Stuttgart hat darüber informiert, dass die eigentlich zum 15. Februar 2025 fälligen Raten zur [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/stadt-stuttgart-bucht-die-grundsteuer-erst-spaeter-ab) ### 󠀁[ Auch verbilligte Darlehen zwischen Angehörigen sind eine Schenkung/schenkungsteuerpflichtig ](https://saemann-team.de/auch-verbilligte-darlehen-zwischen-angehoerigen-sind-eine-schenkung-schenkungsteuerpflichtig)󠁿 Der Bundesfinanzhof hat mit Urteil vom 31. Juli 2024 (II R 20/22) bestätigt, dass auch der verbilligte Zinssatz in einem ansonsten ordnungsgemäß vereinbarten und durchgeführten [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/auch-verbilligte-darlehen-zwischen-angehoerigen-sind-eine-schenkung-schenkungsteuerpflichtig) ### 󠀁[ Steuerlicher Nachweis von Krankheitskosten bei E-Rezept ](https://saemann-team.de/steuerlicher-nachweis-von-krankheitskosten-bei-e-rezept)󠁿 Krankheitskosten sind nur dann steuerlich als außergewöhnliche Belastung abziehbar, wenn es sich um zwangsläufige Aufwendungen handelt und die Kosten die sog. einkommensabhängige zumutbare Belastung übersteigen. [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/steuerlicher-nachweis-von-krankheitskosten-bei-e-rezept) ### 󠀁[ Nichtbeachtung von Prüfungsfeststellungen in Folgejahren muss offengelegt werden ](https://saemann-team.de/nichtbeachtung-von-pruefungsfeststellungen-in-folgejahren-muss-offengelegt-werden)󠁿 Viele werden es kennen. Im Rahmen der Außen-/Betriebsprüfung des Finanzamts wurden Kompromisse mit dem Prüfer geschlossen, selbst wenn man diese nicht immer für vollständig korrekt [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/nichtbeachtung-von-pruefungsfeststellungen-in-folgejahren-muss-offengelegt-werden) ### 󠀁[ Grunderwerbsteuer bei Aufhebung einer WEG ](https://saemann-team.de/grunderwerbsteuer-bei-aufhebung-einer-weg)󠁿 Zwar ist die Aufhebung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) die Ausnahme, dennoch ist hierbei aus steuerlicher Sicht aufzupassen. Mit Urteil vom 31.7.2024 hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/grunderwerbsteuer-bei-aufhebung-einer-weg) ### 󠀁[ Grundsteuer mindert die Gewerbesteuer doppelt ](https://saemann-team.de/grundsteuer-mindert-die-gewerbesteuer-doppelt)󠁿 Im Rahmen der Grundsteuerreform wurde auch die gewerbesteuerliche Kürzung für Grundbesitz in § 9 Nr. 1 GewStG angepasst. Die gezahlte Grundsteuer ist dabei im ersten [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/grundsteuer-mindert-die-gewerbesteuer-doppelt) ### 󠀁[ Gewährung von Darlehen an Gesellschafter als verdeckte Gewinnausschüttung ](https://saemann-team.de/gewaehrung-von-darlehen-an-gesellschafter-als-verdeckte-gewinnausschuettung)󠁿 Grundsätzlich führt die Gewährung eines Darlehens einer Gesellschaft, z.B. einer GmbH, an ihren Gesellschafter zu keinen unmittelbaren Steuerfolgen (genauso wie ein Bankdarlehen keine unmittelbaren Steuerfolgen [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/gewaehrung-von-darlehen-an-gesellschafter-als-verdeckte-gewinnausschuettung) ### 󠀁[ Erhaltungsrücklage auch weiterhin erst bei Verwendung durch die WEG Werbungskosten? ](https://saemann-team.de/erhaltungsruecklage-auch-weiterhin-erst-bei-verwendung-durch-die-weg-werbungskosten)󠁿 Bisher war unstrittig: Die Zahlungen des Eigentümers in die Erhaltungsrücklage ( früher auch als Instandhaltungsrücklage bezeichnet) sind erst dann als Werbungskosten beim vermietenden Eigentümer zu berücksichtigen, [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/erhaltungsruecklage-auch-weiterhin-erst-bei-verwendung-durch-die-weg-werbungskosten) ### 󠀁[ E-Rechnung auch für Vermieter und Einspeisung bei PV-Anlagen relevant ](https://saemann-team.de/e-rechnung-auch-fuer-vermieter-und-einspeisung-bei-pv-anlagen-relevant)󠁿 Die ab 2025 geltenden Regelungen zur E-Rechnung gelten auch für Vermieter und Betreiber von PV-Anlagen. Selbst wenn nur umsatzsteuerfreie Vermietungsumsätze (z.B. von Wohnungen) erzielt werden [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/e-rechnung-auch-fuer-vermieter-und-einspeisung-bei-pv-anlagen-relevant) ### 󠀁[ Inflationsausgleichsprämie bis 31. Dezember 2024 auszahlen ](https://saemann-team.de/inflationsausgleichspraemie-bis-31-dezember-2024-auszahlen)󠁿 Die Regelung des § 3 Nr. 11c EStG, wonach eine Inflationsausgleichsprämie von bis zu EUR 3.000 steuerfrei an Arbeitnehmer ausgezahlt werden kann, endet am 31. [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/inflationsausgleichspraemie-bis-31-dezember-2024-auszahlen) ### 󠀁[ Fahrtkostenerstattung an Großeltern für Kinderbetreuung steuerlich abziehbar ](https://saemann-team.de/fahrtkostenerstattung-an-grosseltern-fuer-kinderbetreuung-steuerlich-abziehbar)󠁿 Übernehmen die Großeltern (oder auch andere Angehörige) eine feste Rolle in der Betreuung der Enkel, kann die Erstattung der Fahrtkosten hierfür durch die Eltern in [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/fahrtkostenerstattung-an-grosseltern-fuer-kinderbetreuung-steuerlich-abziehbar) ### 󠀁[ Alle Jahre wieder – Mindestlohn steigt zum 1.1.2025 ](https://saemann-team.de/alle-jahre-wieder-mindestlohn-steigt-zum-1-1-2025)󠁿 Zum 1. Januar 2025 steigt der gesetzliche Mindestlohn, der Arbeitnehmern zu zahlen ist, weiter von EUR 12,41 auf EUR 12,82. Damit Minijobber weiterhin im gleichen [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/alle-jahre-wieder-mindestlohn-steigt-zum-1-1-2025) ### 󠀁[ Wirtschaftsidentifikations-Nummer (W-IdNr.) ist da ](https://saemann-team.de/wirtschaftsidentifikations-nummer-w-idnr-ist-da)󠁿 Die W-IdNr. ist da! Mit Veröffentlichung der Verordnung zur Vergabe steuerlicher Wirtschafts-Identifikationsnummern (Wirtschafts-Identifikationsnummer-Verordnung- WIdV) vom 30.9.2023 im Bundessteuerblatt (BStBl. I 2024, S. 1267) gilt für jedes [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/wirtschaftsidentifikations-nummer-w-idnr-ist-da) ### 󠀁[ Zusätzliches Weihnachtsgeld 2024 ](https://saemann-team.de/zusaetzliches-weihnachtsgeld-2024)󠁿 Der Bundesrat hat am 22.11.2024 sowohl dem Jahressteuergesetz 2024 als auch dem Gesetz zur steuerlichen Freistellung des Existenzminimums 2024 zugestimmt. Damit wird der steuerliche Grundfreibetrag [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/zusaetzliches-weihnachtsgeld-2024) ### 󠀁[ Stellt die steuerliche Benachteiligung ausländischer gegenüber inländischen Gesellschaften bei Immobilienverkauf einen Verstoß gegen die Kapitalverkehrsfreiheit dar? ](https://saemann-team.de/verstoesst-steuerliche-benachteiligung-auslaendischer-gegenueber-inlaendischen-gesellschaften-bei-immobilienverkauf-einen-verstoss-gegen-die-kapitalverkehrsfreiheit-dar)󠁿 Grundsätzlich können nach deutschem Recht gegründete Gesellschaften die Versteuerung des Gewinns aus dem Verkauf mindestens 6 Jahre im Anlagevermögen gehaltener Immobilien durch Bildung einer Rücklage [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/verstoesst-steuerliche-benachteiligung-auslaendischer-gegenueber-inlaendischen-gesellschaften-bei-immobilienverkauf-einen-verstoss-gegen-die-kapitalverkehrsfreiheit-dar) ### 󠀁[ E-Rechnung: BMF-Schreiben veröffentlicht ](https://saemann-team.de/e-rechnung-bmf-schreiben-veroeffentlicht)󠁿 Mit Datum vom 15. Oktober 2024 erging das BMF-Schreiben zur elektronischen Rechnung( E-Rechnung). Vieles davon war bereits im Voraus bekannt, auf zwei interessante Aussagen des Schreibens [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/e-rechnung-bmf-schreiben-veroeffentlicht) ### 󠀁[ Erbschaftsteuerstundung nach § 28 ErbStG bei Wohnimmobilien ](https://saemann-team.de/erbschaftsteuerstundung-nach-%c2%a7-28-erbstg-bei-wohnimmobilien)󠁿 Bereits bisher kann die Erbschaftsteuer für zu Wohnzwecken vermietete Immobilien oder Wohnungen, die selbst genutzt werden sollen, auf bis zu 10 Jahre bzw. die Dauer [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/erbschaftsteuerstundung-nach-%c2%a7-28-erbstg-bei-wohnimmobilien) ### 󠀁[ Vorlage von Mietverträgen u.a. beim Finanzamt kein Verstoß gegen die DSGVO ](https://saemann-team.de/vorlage-von-mietvertraegen-u-a-beim-finanzamt-kein-verstoss-gegen-die-dsgvo)󠁿 In seinem aktuell veröffentlichten Urteil musste der Bundesfinanzhof eine die Abgabenordnung und die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) betreffende Fragestellung beurteilen. Es ging um die Frage, ob die [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/vorlage-von-mietvertraegen-u-a-beim-finanzamt-kein-verstoss-gegen-die-dsgvo) ### 󠀁[ Gewerbesteuerkürzung für betrieblichen Grundbesitz ](https://saemann-team.de/gewerbesteuerkuerzung-fuer-betrieblichen-grundbesitz)󠁿 Bislang wird im Grundmodell der Gewerbeertrag um 1,2% des gewichteten Einheitswerts des betrieblichen Grundbesitzes gekürzt. Ab 2025 wird der Einheitswert durch die Grundsteuerreform nicht mehr [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/gewerbesteuerkuerzung-fuer-betrieblichen-grundbesitz) ### 󠀁[ Erhöhung der Gebäude-AfA durch Nutzungsdauer-Gutachten soll eingeschränkt werden ](https://saemann-team.de/erhoehung-der-gebaeude-afa-durch-nutzungsdauer-gutachten-soll-eingeschraenkt-werden)󠁿 Grundsätzlich sieht das Einkommensteuergesetz (EStG) für Zwecke der Abschreibungsermittlung fest definierte Nutzungsdauern von Gebäuden vor. Gleichzeitig konnte zuletzt durch Gutachen (sog. Restnutzungsdauergutachten) nachgewiesen werden, dass [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/erhoehung-der-gebaeude-afa-durch-nutzungsdauer-gutachten-soll-eingeschraenkt-werden) ### 󠀁[ Gefälschte Steuerbescheide im Umlauf ](https://saemann-team.de/gefaelschte-steuerbescheide-im-umlauf)󠁿 Gefälschte Paketbenachrichtigungen per SMS oder gefälschte E-Mails oder Schreiben von Banken und Zahlungsdienstleistern mit der Aufforderung, die persönlichen Bankdaten einzugeben, hat vermutlich jeder bereits einmal [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/gefaelschte-steuerbescheide-im-umlauf) ### 󠀁[ Wir ziehen um! Neue Adresse: Planckstr. 98, Stuttgart ](https://saemann-team.de/wir-ziehen-um-neue-adresse-planckstr-98-stuttgart)󠁿 Heute möchten wir Sie erneut in eigener Sache informieren. Wir ziehen um in die Planckstr. 98 (etwa 500-600m Luftlinie vom bisherigen Büro in der Hackländerstr. [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/wir-ziehen-um-neue-adresse-planckstr-98-stuttgart) ### 󠀁[ E-Rechnung: auch Abrechnungspraxis muss angepasst werden ](https://saemann-team.de/e-rechnung-auch-abrechnungspraxis-muss-angepasst-werden)󠁿 Zwei für viele Unternehmen relevante Änderungen in der Rechnungstellung sind vielen noch unbekannt: Sammelrechnungen sind unzulässig: bei regelmäßigen Lieferungen oder Dienstleistungen wird bisher oftmals gesammelt [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/e-rechnung-auch-abrechnungspraxis-muss-angepasst-werden) ### 󠀁[ Weitere Details zur Wirtschafts-Identifikationsnummer bekanntgegeben ](https://saemann-team.de/weitere-details-zur-wirtschafts-identifikationsnummer-bekanntgegeben)󠁿 Ab November 2024 werden die sog. Wirtschafts-Identifikationsnummen (W-IdNr.) zugeteilt. Jeder „wirtschaftlich Tätige“ i.S. § 139a AO erhält mit der W-IdNr. eine eindeutige Identifikation. Die W-IdNr. [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/weitere-details-zur-wirtschafts-identifikationsnummer-bekanntgegeben) ### 󠀁[ Florian Saemann – 25 Jahre Steuerberatung ](https://saemann-team.de/florian-saemann-25-jahre-steuerberatung)󠁿 Wir gratulieren unserem Geschäftsführer, Florian Saemann, zum 25-jährigen Jubiläum in der Steuerberatung. Nachdem Florian schon mehrere Jahre mit den damals noch recht neuen Programmen für [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/florian-saemann-25-jahre-steuerberatung) ### 󠀁[ Betriebskostenabrechnungen mit Mietern können auch einkommensteuerrelevant sein! ](https://saemann-team.de/betriebskostenabrechnungen-mit-mietern-koennen-auch-einkommensteuerrelevant-sein)󠁿 Verstärkt stellen die Finanzämter die Frage: werden auch alle umlagefähigen Kosten von Immobilien auch an die Mieter abgerechnet? Um dies noch besser durch das Finanzamt [ Weiterlesen » ](https://saemann-team.de/betriebskostenabrechnungen-mit-mietern-koennen-auch-einkommensteuerrelevant-sein) ### Sie erreichen uns auch immer online. Wir sind digitale DATEV-Kanzlei** [ Online Termin vereinbaren ](https://www.terminland.de/saemann-team/) [ Xing ](https://xing.com/profile/Florian_Saemann) [ Twitter ](https://www.twitter.com/@SaemannFlorian) [ X-twitter ](https://www.twitter.com/@SaemannFlorian) [ Instagram ](https://www.linkedin.com/in/florian-saemann-40149a1b4) [ Facebook ](https://www.facebook.com/florian.saemann.7)