# Betriebskostenabrechnungen mit Mietern können auch einkommensteuerrelevant sein!

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- Veröffentlicht: 2024-09-10T13:04:23+02:00
- Autor: Florian Saemann

Verstärkt stellen die Finanzämter die Frage: werden auch alle umlagefähigen Kosten
von Immobilien auch an die Mieter abgerechnet? Um dies noch besser durch das Finanzamt
überwachen zu können, müssen ab dem Veranlagungszeitraum 2023 sowohl die von Mietern
vereinnahmten Betriebskostenzahlungen in der Steuererklärung weiter aufgegliedert
werden, wie auch die im Zusammenhang mit der Vermietung anfallenden Kosten weitergehend
aufgegliedert werden müssen.

Damit folgt der Fiskus dem Grundsatz, dass niemand aus wirtschaftlichen Gründen 
heraus dem Mieter etwas schenkt, grundsätzlich also stets alle umlagefähigen Kosten
auch abrechnet. Im Umkehrschluss unterstellt der Fiskus, dass eine fehlende Umlage
der Kosten aus einer anderen Intention heraus erfolgt, mit der Folge, dass insoweit
auch die anfallenden Kosten nicht steuerlich abgezogen werden können.